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买房卖房需要和几个中介打交道?

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  •   sallay · 35 天前 · 1371 次点击
    这是一个创建于 35 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    我最近想回国给父母换一套房子,需要卖掉老房子再买新房子,我不太了解国内房产交易的情况。国外买卖房产是通过买房经济、卖房经济和律师,手续是一天办完的。国内的房产中介的职责有什么不同?

    我是不是要联系多个中介? 比如卖房,可以找 LJ 和小区周围的中介公司挂牌,买房可以通过 LJ 和其他中介公司看房。这样我是不是要找多个中介?买房的流程上有什么要注意的?
    7 回复  |  直到 2019-02-13 11:06:43 +08:00
        1
    GeekCourse   35 天前 via Android
    可以一直找 LJ
        2
    soulsomuns   35 天前 via iPhone
    看你买卖的区域了,如果属于同一家店铺范围,买个卖找一家中介就够了。卖不用付任何费用。买需要交一部分中介费,济南这边一般是房价两个点,可以再谈。
        3
    atcchh   35 天前 via iPhone
    看城市,如果想双方想省钱,网上发信息找上下家,上下家去房交所,房交所工作人员会指导你们交易
        4
    jdgui   35 天前
    LJ 是啥
        5
    daimazha   35 天前
    @jdgui #4 链家 , 应该一个中介就可以,中介费还能打折
        6
    season4675   35 天前
    一家中介就行
    1 )确定一个区域,到那个区域的中介找房源。一般链家、我爱我家大型的中介都行。
    2 )确定房子后,和房主在中介签购房意向书,交押金
    3 )去中介的当地总部签非常厚的购房合同。在规定时间内交首付到中介的监管账户
    4 )房主还清贷款,开始办手续
    5 )你的房贷办理,其他的巴拉巴拉都是中介跑
    6 )然后中介通知你拿不动产证和各种税务发票,退还多余钱

    以上可能有出入,找大型中介,在总部签购房合同,合同一般是制式的,不过也要看仔细。后面都交给中介好了
        7
    chenyu8674   35 天前
    徐斌《买个好房子》
    去年看的,推荐一下
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