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V2EX  ›  广州

给想买万科的业主提个醒。估计这两年新房都得注意。

  •  3
     
  •   flaty · 79 天前 · 8865 次点击
    这是一个创建于 79 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    请看下图,坐标广州:

    FlMZxf.jpg

    FlMlIs.jpg

    FlMQaj.jpg

    刷新三观。这漏水。

    第 1 条附言  ·  79 天前
    楼盘名:广州万科尚城
    原因: 楼上卫生间漏水。直接到了客厅。根本没做防水处理。非常多出现。

    大伙都注意下吧。新房最近两个为了高周转。到处都是偷工减料。
    第 2 条附言  ·  79 天前
    这几年的都流行高周转。房子质量真心不敢恭维。需要多多留个心眼。
    建议大伙买新房之前仔细调查。新闻媒体,一些大品牌的官网投诉渠道。都查查。尽量避免踩坑。
    64 回复  |  直到 2018-12-21 17:27:08 +08:00
        1
    fengfisher3   79 天前   ♥ 1
    广州那么大,报个楼盘名字呗,虽然我买不起。
        2
    loryyang   79 天前
    顶楼?这种漏水还不太好根治
        3
    R18   79 天前
    第一张图我还能理解 可能是业主装修的时候防水没做好
    这 2,3 简直了 水都能跑到弱电箱里面。我家弱点里面给光猫留了电源,想想都后怕。
        4
    loading   79 天前 via Android
    是什么事,不要断章取义。
        5
    loading   79 天前 via Android
    难道是内埋水管爆了,然后水跑到电线管道了?我只能这样认为。这明显是爆管级别了。

    这不叫渗水。

    这是要搞事情吧。
        6
    cxbanana   79 天前
    哪个楼盘?
        7
    flaty   79 天前
    @cxbanana 万科商城。这是带装修的。楼上漏水。
        8
    flaty   79 天前   ♥ 1
    @loading @R18 是复式的,楼上卫生间漏水。黄埔万科尚城。不是爆管。
        9
    cxbanana   79 天前
    @flaty 收楼的时候没验防水么
        10
    forzalianjunting   79 天前
    15 年在成都买的万科的精装房,本来也不对精装房报多大希望,但确实是太垃圾了,一两年时间内厨房台面、地板、马桶、卧室门先后出现各种问题
        11
    flaty   79 天前
    @cxbanana 这就是收楼的时候的啊。好多这种。看不下去了。直接就到了客厅的天花板。
        12
    cxbanana   79 天前
    @flaty 这个有点太恐怖了
        13
    flaty   79 天前
    @forzalianjunting 其实边边角角的小问题都没啥,毕竟不是自个装的。这种水直接到了客厅的天花板的灯里头。如果漏电是会出人命的。
        14
    n37r06u3   79 天前
    买的万科的毛坯 各种柱子
        15
    cxbanana   79 天前
    @flaty 是同一户的二楼漏到一楼么,还是上一楼层的那一户漏下来的?
        16
    flaty   79 天前
    @cxbanana 同一户的。
        17
    qilishasha   79 天前
    这两年的房子都是赶工赶出来的,以前从来没见哪个房地产商 1 年可以做完一个项目并交房的,今年可真牛批,哪天走在万科小区的中心花园,结果醒来发现睡在了地下车库…………
        18
    lxy42   79 天前
    我租的万科单间公寓也遇到类似问题,卫生间马桶进水管漏水,导致拆掉接近一半的地板把水吸干。
        19
    flaty   79 天前
    @lxy42 估计都是所谓的高周转的产物。
        20
    flaty   79 天前
    @qilishasha 所谓的高周转吧。唉。过的真累啊。心态越来越要崩了。
        21
    p1llar   79 天前
    如果万科的都不能买,那真不知道该买哪个开发商的了。不知名的房地产商更不靠谱吧。
        22
    Amyclarence   79 天前
    @p1llar 各种香港开发商?华发之类
        23
    belin520   79 天前 via iPhone
    这个帽子扣的太高了吧
    刚收万科楼盘,业主群一片和谐
    连验房师都夸万科做工"这么差这么廉价的材料能做出这样的工艺,不错"
        24
    loading   79 天前 via Android
    这个复式二楼的楼板应该是那种什么结构的,不是水泥钢筋那种。
    普通平层应该没问题。
        25
    fulingfan   79 天前
    全国都这样吧,这两年房价上涨的厉害,精准全是问题,各种维权,即使是万科,融创这样的大房企也是一个球样
        26
    jonde   79 天前
    带装修的都一个样吧,脸黑点就中招,没辙
    万科好多地方统一给你卖带装修的,没得毛坯买
        27
    ichubei   79 天前 via iPhone
    我们这都是毛坯房,自己做防水,如果自己家里漏水是要赔楼下装修的。
        28
    flaty   79 天前
    @ichubei 现在很多所谓的大牌,都是没的选的,都是有装的。除非打掉自个全装。
        29
    flaty   79 天前
    @fulingfan 是啊。都一个样。无商不奸。
        30
    flaty   79 天前
    @loading 开发商是说是现浇的。
        31
    wancaibida   79 天前
    楼上装修公司也是瞎搞吧
        32
    flaty   79 天前
    @wancaibida 没有啊,这是所谓的精装的,开发商自个装的。
        33
    Moorj   79 天前
    刚买了万科翡翠书院的瑟瑟发抖,如果到时候中枪就卖了
        34
    chrishine   79 天前 via Android
    防水没做好要全敲了重做。别问我怎么知道的
        35
    fan123199   79 天前
    防水没做好,只能从头再来。但是我觉得就算高周转,防水一般会做好,不然坑是还给施工方的。
        36
    crab   79 天前
    @p1llar 不能买精装房
        37
    twl007   79 天前
    所以预售制度根本就是害人 东西都没看见凭什么叫我付款? 验收还能弄虚作假
        38
    ichigo   79 天前 via Android
    之前买房时候了解过,万科、恒大这些大地产商基本都是精装修,国内精装的质量实在不敢恭维,哪儿都一样。
        39
    wtdd   79 天前
    整体装修产业不规范导致的,等到所有房子全部精装修一段时间后,会慢慢好起来的,

    现在的精装修都是外雇的散工,质量参差不齐,监督还不如自己装修,自然各种乱象
        40
    myhot21   78 天前 via Android
    你是这两天收楼的?
        41
    scorpion2016   78 天前 via iPhone
    这俩年的期房都有这个风险,遇到就好好整改维权吧
        42
    ebingtel   78 天前
    @wtdd 真不明白 在卖期房、整体装修质量堪忧的情况下 为啥要鼓励“精”装修……又不是卖现房
        43
    dyeone   78 天前
    我家南京万科某某, 2010 年楼盘,类似问题. 很多家的电信光纤都失效, 没办法办理电信宽带.
        44
    jy02201949   78 天前
    一听到高周转我就怕了,始作俑者碧桂园,对面碧桂园小区门口天天拉横幅维权
        45
    ucanuup   78 天前
    @ebingtel “精”装修可以掩盖一些问题吧
        46
    shiabo1121   78 天前
    现在也是万科的房子,买过一次绝不会买第二次,偷工减料隔音差,物业昂贵服务差。
        47
    forzalianjunting   78 天前
    @flaty 还不止,前段时间成都暴雨,小区内的新风系统倒灌进水,地板和墙面泡烂
        48
    rebeccaMyKid   78 天前
    我佛山的目前好像还没遇到这么严重的问题。。还没入住。去年 10 月收的房
        49
    ebingtel   78 天前
    @shiabo1121 净高还矮一些 感觉压抑
        50
    skyun   78 天前
    @R18 这不是业主装修的,这是开发商装修的,现在广州佛山这边新楼盘都是带精装修的房子,没有毛坯房卖了。
        51
    skyun   78 天前
    @ebingtel 精装修是为了卖高价,之前的政策是房价不能高过某个定价,但开发商为了卖更多钱就通过装修合同(独立于卖房合同)规避那个最高的房价定价。所以所谓的精装修其实根本不值那个装修价,到处偷工减料,想想就可怕!
        52
    zemin   78 天前
    收楼的时候,要怎么验证有没有问题呢?请第三方机构吗? @flaty
        53
    ebingtel   78 天前
    @skyun 好像是政策层面推精装修……只是被钻了空子
        54
    Mmmmc   78 天前
    买不起的我看着也愁
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    CoderGeek   78 天前
    佛了
        56
    specture   78 天前
    这。。刚认筹了长沙万科金域滨江的,如果摇号中了到底买不买呢。。。之前还觉得万科的口碑挺不错的
        57
    flaty   78 天前
    以前的精装我不知。这两年的,所谓的大牌都一个鸟样。特别是精装的。如果想自个住的爽。不如敲了重新装。
        58
    dragonszy   78 天前
    万科质量不一直不敢恭维么。
        59
    jmc891205   78 天前 via iPhone
    精装确实是太垃圾了 我宁愿要毛坯房自己装
        60
    dikensrover   78 天前
    @specture 有需求就买了, 前几年湘江边上的万科, 具体哪一个不记得, 装修勉强过得去
        61
    nikolai   78 天前
    我这边村子的回迁房是万科建的。。。(手动 doge
        62
    flaty   78 天前
    @nikolai 抓住土著一只 >_>
        63
    wtdd   78 天前
    @ebingtel 精装修确实应该和现房一起来,这是大趋势,不过目前,主要是为了维持价格的手段
        64
    xxyfneu   63 天前
    楼主也买的这里的房子啊
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